张家口的房子现在应该买吗？

用户9592754082432

关于是否在张家口购买房产，这是一个需要综合考虑多个因素的问题。以下是一些可以考虑的因素：
1. "经济状况"：首先，您需要考虑自己的经济状况，包括收入、支出、储蓄和贷款能力等。购房是一项重大投资，需要确保自己有足够的经济实力来承担。
2. "房价走势"：了解张家口房价的历史走势和未来趋势。如果房价处于上涨趋势，那么购房可能是一个好时机；如果房价稳定或下跌，可能需要更谨慎考虑。
3. "个人需求"：考虑您购买房产的目的。是为了自住、投资还是出租？不同的目的可能需要不同的决策标准。
4. "政策环境"：关注国家和地方关于房地产的政策，如限购、限贷、税收优惠等，这些政策都可能影响购房决策。
5. "市场供应"：了解张家口房地产市场的供应情况，包括新房和二手房的数量、位置、价格等。
6. "未来发展"：考虑张家口的城市规划和发展前景，包括基础设施建设、产业布局、人口流动等。
以下是一些具体建议：
- "实地考察"：亲自到张家口实地考察，了解当地的生活环境、交通便利性、教育资源等。 - "咨询专业人士"：可以咨询房产中介、房地产分析师等专业人士，获取更专业的意见。 - "长期持有"：如果考虑长期持有房产，可以关注张家口的长远发展前景。 - "短期投资"：如果是为了短期投资，需要更加

用户蓝梅9s7Y

2018年的房地产，第一个关键词是“稳”，也就是房价比较平稳，因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购限贷限价外限售，它肯定涨不动不快。五限政策下，不仅买房的人难，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，他们想卖也不敢卖也不能卖。

2018年三四线或者五线城市的房价也会有所趋缓。

2016年第四季度到2017年的第一季度，三四线城市的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。综合来看原因有二，第一，一二线城市因为政府有相应的政策，所以虽然房价涨不动，需求也还在，但是房子还是很难买到的，也依然很贵。

一线城市买房不成，很多人也就把关注力投向了三四线城市。三四线城市当地很多外出到大城市打工的人，在大城市买不起房，首先会转移资金去当地买房。

因此三四线城市出现了一波补涨。这也是所谓的去库存，也是政府希望看到的，但是这一波补涨肯定不能持续。

因为三四线城市更多是外地的钱流进去，这块儿的资金是有限的。从三四线城市到一二线城市打工的人们，积累多少年能买一套房两套房，一二线城市在大城市买不起房到三四线城市去买房的人，他们的资金量也有限，也是买个一两套就基本到头了。

所以从这个角度来看，2018年不管是一二线城市还是三四五线城市，房子价格都会趋缓。

与此同时，2018年房价不会出现断崖式的下跌。大家都知道，一讲房价、泡沫，来来去去说的就两个例子:日本和香港，它们的房价相比最高峰都跌了很多，但是大家要注意，它们房价是在涨了10几倍以后才跌回30%、50%，也就是说它们房子降完价后还是有好几倍的涨幅，但是长远来看，买房子都是比手持现金要好。也就是说2018年房价虽然涨不动，但是它跟现金比起来还是个好东西。

房价涨不动是因为它没有了杠杆，现在除了第一套房，第二套房第三套房的杠杆都已经很小了，没有杠杆时房地产就很难获得超额收益，某种意义上讲房地产的暴利机会也已经逝去了。房地产剩下的就是保值功能，即对于大家来讲，买房肯定比拿着现金要好，房子比现金更能抗通货膨胀，抗市场的变化，而在抗市场变化方面，现金是最差的东西，大家一定要记住。

2018年张家口最新房价多少钱，房价2018见顶？2018年的房地产一个是稳，另外一个是它不会再有暴利的机会，但是对于大家来讲，买房子还是一个比手拿现金更好的选择，然后没房的朋友或者有一套房的朋友，还是可以做一些上车打算的。